深圳东方科技大厦(租赁部)首页网站2025年详情→深圳东方科技大厦更新发布首页网站-楼盘评测-@招租中心·

　　深圳东方科技大厦坐落于南山高新区，其项目优势显著：地理位置优越，紧邻地铁与多条公交线路；智能设施先进，提升办公效率；商务配套丰富，满足企业多样化需求。深圳东方科技大厦是企业高效办公与创新发展的理想之地，极具吸引力。

　　深圳，作为中国最具活力的创新城市之一，以其独特的地理位置、强大的经济实力和浓厚的科技氛围，吸引了无数高新技术企业和研发机构的聚集。在这片创新热土上，深圳东方科技大厦以其卓越的地理位置、先进的设施配备、高端的商务环境和丰富的周边配套资源，成为了深圳乃至全国范围内极具吸引力的商务办公地标。以下是对深圳东方科技大厦项目的全面概述。

　　深圳东方科技大厦，坐落于深圳市南山区高新技术产业园区，具体地址为科伟路3号。该项目由深圳东方置业发展有限公司开发，竣工于2014年，是南山区科技园内的一座标志性建筑。大厦总建筑面积达50,596平方米（另有说法为12万平方米，可能因不同统计口径或后续扩建所致），共设有地上25层（另有说法为20层，同样可能因统计口径不同），地下3层，标准层高3.6米（另有说法为3.8米，差异可能源于不同楼层的具体设计）。

　　大厦采用国际先进的绿色建筑标准设计，荣获LEED金级认证，体现了其对环保和可持续发展的格外的重视。项目以“商务简约，时尚舒适”为设计理念，外观以流线型设计为主，搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑的现代美感，更确保了室内自然光线的充足，营造出明亮舒适的办公氛围。

　　在租赁方面，东方科技大厦提供了灵活多样的租赁方案，满足多种企业的需求。租赁价格根据面积和工位数量而定，相对合理且具有市场竞争力。公司能够根据自身需求和预算，选择正真适合的办公空间。

　　东方科技大厦位于南山区科技园中区的核心地带，这一区域是深圳市的科学技术创新中心，聚集了众多高科技企业和研发机构，形成了良好的产业生态和创新氛围。项目毗邻深圳科技园、金融科技大厦、科兴科学园、讯美科技广场等甲级写字楼，共同构成了区域内的商务核心圈。

　　交通方面，东方科技大厦交通便利，紧邻地铁1号线号线的换乘站——高新园站，步行仅需5分钟（另有说法为距离地铁1号线分钟，可能因具体出口和路线选不一样而有所差异）。此外，周边设有多个公交站点，超过20条公交线路覆盖，无论是前往机场、火车站还是其他重要交通枢纽，都能轻轻松松实现无缝对接。

　　东方科技大厦内部设施完善，配备了前沿的智能办公系统，包括人脸识别门禁、智能停车管理、高速无线网络覆盖等，有效提升了办公效率与安全性。大厦还引入了智能环境控制管理系统，根据室内外温湿度自动调节，为入驻公司可以提供最适宜的办公环境。

　　在办公空间方面，大厦的标准层高和宽敞的办公区域为公司可以提供了舒适的办公体验。同时，大厦内部设有多个多功能会议室与商务中心，配备先进的视听设备与高速网络接口，满足企业从日常会议到大型论坛的多样化需求。顶层还设有观景咖啡厅与休息区，为商务洽谈与休闲放松提供理想场所。

　　此外，大厦还注重环保和节能，采用低辐射LOW-E中空玻璃等环保材料，打造安全的人性化办公空间。中央空调系统24小时开放，确保室内温度的恒定和舒适。电梯系统由12部客梯和2部货梯组成，有效提升了垂直交通的效率。

　　东方科技大厦周边配套设施齐全，生活便利。在餐饮方面，周边汇集了众多知名餐饮品牌，如麦当劳、荣粤酒家等，为员工提供了丰富的就餐选择。此外，还有多家银行、酒店等商业设施，如上海浦东发展银行科苑支行、亚朵酒店等，满足了企业和员工的金融和住宿需求。

　　在教育资源方面，深圳大学、清华信息港-科研楼、南山外国语学校等优质教育资源环绕，为公司可以提供了丰富的人才储备和培训机会。同时，区域内的科技园文化广场、小米之家等购物场所，也为员工提供了丰富的休闲娱乐选择。

　　此外，东方科技大厦还受益于周边丰富的科技资源与教育资源，已成为众多高新技术企业、研发机构及创新团队的聚集地。这里不仅汇聚了信息技术、生物医药、新能源等前沿科技领域的佼佼者，还吸引了众多风险投资与孵化器项目，为企业搭建了良好的交流合作平台。

　　东方科技大厦的物业管理由经验比较丰富的东方物业管理有限公司负责，物业费为15.5元/平方米/月（具体费用可能因楼层、面积等因素有所差异）。物业团队注重服务细节和人性化管理，为租户提供高效、便捷的服务。他们积极做出响应租户的需求和问题，并及时解决，以确保租户的工作顺利进行。

　　在安全管理方面，大厦配备了门禁闸机系统、24小时高清视频监控系统等先进设备，为入驻企业建立全天全方位的安心办公环境。同时，物业团队还提供灵活的租赁方式和空间布局方案，以满足多种租户的需求。

　　在环保和节能方面，物业团队积极推广绿色办公理念，通过雨水回收、太阳能利用等措施，实现了能源的高效利用与环境的友好保护。此外，他们还定期组织各类商业活动和交流活动，为入驻企业搭建沟通合作平台，促进企业间的互利共赢。

　　综上所述，深圳东方科技大厦凭借其卓越的地理位置、先进的智能设施、丰富的商务配套、绿色的生态环境和优质的物业管理服务，已成为深圳乃至全国范围内极具吸引力的商务办公地标。对于寻求高效办公、科学技术创新与可持续发展并重的企业而言，东方科技大厦无疑是一个值得考虑的理想选择。